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本港樓市面對美國量化寬鬆三期(QE3)的熱錢來襲,近月升勢已見失控,特首梁振英推出「梁十招」穩樓市措施不足兩個月,昨日再落重藥遏抑樓市需求。財政司長曾俊華昨晚宣布推出兩招遏巿,史無前例針對境外個人買家和境內外公司買家,今日凌晨起徵收相當樓價15%的買家印花稅(BSD),本地永久居民買樓則豁免;額外印花稅(SSD)則延長至3年,首半年放售的額外稅率由15%增至20%。地產界預料短期內住宅成交將急劇萎縮,樓價會輕微調整,但難出現大跌,多名學者和議員支持措施,但地產商則表示反對,質疑干預自由市場(見另稿)。 ... |