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[聊天]大家有沒有對負資產的認識?[複製鏈接]

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發表於 2023-2-2 08:22 PM|只看該作者
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只有土地是資產吧
房子會折舊,車子會折舊
人類炒作的,有價錢的東西都會波動會漲會跌
台灣房地產長年只漲不跌,漲價速度還飛快
那怎麼上去就會怎麼下來,你看人口斷崖式下跌中
以後等繼承就好了,慢慢會炒作不動,況且消費人口
逐年遞減,我就不相信,只漲不跌的神話能夠一直下去

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發表於 2023-2-2 08:22 PM|只看該作者
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以台灣的市場來說,房價貸款不會變成負資產
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發表於 2023-2-2 08:44 PM|只看該作者
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房價就算再跌也還是有一定的價值
而且漲的機率比較大,聽到的大部份都是漲了,跌的沒聽過
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發表於 2023-2-2 09:09 PM|只看該作者
不管房子還是車子
只要有貸款就是負資產
除非貸款繳完
或房子脫手的金額高於購入的金額
才能算是你的資產

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發表於 2023-2-2 09:12 PM|只看該作者
那也要等到那時候啊
不然現在講的都是假的




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發表於 2023-2-2 09:35 PM|只看該作者
車子 電子產品例如 手機 智慧手錶 電腦 ipad 如果你沒有讓他生產力的話 那他就是負資產
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發表於 2023-2-3 07:11 AM|只看該作者
房子買了通常比較不會再去想房價漲跌,畢竟買了就不用過著又要搬家的日子
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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發表於 2023-2-3 09:30 AM|只看該作者
房子說實在很難是負資產,除非地點真的太偏僻,如南投某些完全靠山區的地段,透天房價未漲過,因為地點太偏僻,出去外面市場可能要半小時交通時間,又在山邊,那自然價錢就不高,不然基本上兩年前與現在價格差兩百跑不掉,我一年不吃不喝連40都沒有...根本追不上那速度,就看2025年房價如何吧
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  大學生(4000/12000)

盡量互動,謝謝大家。

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發表於 2023-2-3 10:17 AM|只看該作者
如果瀏覽伊莉時速度太慢或無法連接,可以使用其他分流瀏覽伊莉,www01.eyny.com(02,03)。
其實在台灣拿房子當例子比較不適合
我看了前面的留言都在講說漲漲漲的
不過以現在眼光來看 沒錯價格是漲的
不過如果把消費者物價指數或是各類因素,還有一些偏遠地區乏人問津的地方
就不一定是漲價的(雖然還是漲價居多)

真的要講負資產,我是覺得拿車子來比喻比較適當拉
畢竟很多車落地就打八折還有更多折的(少部分不會)
然後損耗跟事故率也比房子大多了...
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發表於 2023-2-3 10:19 AM|只看該作者
大家有沒有對負資產的認識?
你可以問問目前持有房地產的人會認為這是負資產嗎
要說到負資產首推汽車




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發表於 2023-2-3 10:46 AM|只看該作者
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現在大環境不好,盡量減少杠杆
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發表於 2023-2-3 06:42 PM|只看該作者
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最近在看房(自住),希望可以跌多一點,不然到死貸款也還不完
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。

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發表於 2023-2-3 08:25 PM|只看該作者
大多數來說是比較難房價跌的啦~
就算跌幅度也不算大
而且要賠得多的也是要那種幾千上億的豪宅
例如8千萬豪宅賣6500萬賠售
一般人1千萬的房子,不可能700萬賠售吧
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發表於 2023-2-3 08:56 PM|只看該作者
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資產?
還真的沒有想過研究過
只知道現在僅氣超級差

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發表於 2023-2-3 09:00 PM|只看該作者
若有安裝色情守門員,可用無界、自由門等軟件瀏覽伊莉。或使用以下網址瀏覽伊莉: http://www.eyny.com:81/index.php
汽車阿
你買汽車一落地就是打八折
每年都會折舊
加上保養~牌照稅~燃料稅
根本妥妥的負資產




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