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標題: [海外房產] 大華府房產市場全美第四搶手逾六成需要競價買房 [打印本頁]

作者: mahs 時間: 2020-8-22 01:33 PM 標題: [海外房產] 大華府房產市場全美第四搶手逾六成需要競價買房

本帖最後由 mahs 於 2020-8-22 01:38 PM 編輯

[海外房產] [大華府房產市場全美第四搶手逾六成需要競價買房][世界日報][2020-08-20]

即便新冠疫情持續，但全美房地產市場對於潛在買家依舊具有競爭力，而大華府成了全美第四搶手的房地產市場；房產網站Redfin的最新報告顯示，超過六成客戶在大華府地區買房時遭遇競價(competing bids)，競爭激烈程度僅次於鹽湖城、舊金山和聖地牙哥。

Redfin的報告指出，今年7月，62%的客戶在大華府都會區買房時面臨競價，其中又以獨棟屋(single-family)最搶手，通常比聯排屋(townhouse)和共有公寓(condo)更容易收到多個購房出價(offer)。

另一方面，疫情也打亂了人們購房的節奏，Redfin有25%的受訪者表示，為了有更安心的在家辦公地點或足夠的戶外活動空間，疫情加快了他們購屋、搬家的進程。

Redfin的首席經濟學家費爾韋瑟(Daryl Fairweather)說，GDP在第二季度暴跌，但買房需求仍在增長，主要因為美國人如今比任何時候都看重房屋的價值，願意在削減各項開支的同時，把更多錢優先花在購置房產上。

費爾韋瑟表示，40萬到50萬之間的房產最容易產生競價，最不容易有競價的則是150萬元以上的房產

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個人觀點:
大華府成了全美第四搶手的房地產市場，今年7月62%客戶在大華府地區買房時遭遇競價，其中以獨棟屋最搶手，通常比聯排屋和共有公寓更容易收到多個購房出價。

作者: pinkydizzy 時間: 2020-8-26 11:36 PM

時機歹歹....大家小心的時候就是出手入市當大白鯊的時候了! 大買特買! 到時候賺很大

作者: 阿小失 時間: 2020-8-27 11:02 AM

對阿！價格，才是最大的考慮因素。一般低房價，地點好的，不可能只有單單一人知道！相對競爭也搶手。倒不如，退一步，想想是否要空間大的，遠一點的。還是空間依舊大的，近一點的，但價格相對貴許多的 ( 只要換個角度想，錢是會越來越薄的，就可以自己催眠自己狠下心的買下去 ) 。

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